ETAPAS PROJETO E
CONSTRUÇÃO
Terreno
Escolha Terreno
Escolha qual terreno irá comprar
Compra Terreno
Realize a compra do terreno e faça toda a documentação
Matrícula Atualizada
Se o terreno tiver matrícula você precisará da matrícula atualizada
R$ 59,00
Declaração de Posse
Se o terreno for contrato de compra e venda você precisará da declaração de posse
R$ 22,00
Laudos
Sondagem SPT
Laudo muito importante para definição da fundação da casa
R$ 3.000,00
Nível Lençol Freático
Laudo exigido pela VISA para aprovação do Hidrossanitário
R$ 1000,00
Percolação
Laudo exigido pela VISA para aprovação do Hidrossanitário
R$ 1000,00
Planialtimétrico
Necessário para aprovação do projeto se o terreno for de posse e/ou possuir mais de 150cm de desnível
R$ 2.000,00
Projetos
Projeto Arquitetônico
Primeiro projeto à ser elaborado (vai para aprovação)
R$ 0,00
Projeto Estrutural
Segundo projeto à ser elaborado (pode influenciar no arquitetônico)
R$ 0,00
Projeto Hidrossanitário
Projeto elaborado e aprovado por Engenheiro (vai para aprovação)
R$ 0,00
Projeto Elétrico
Projeto elaborado por Arquiteto ou Engenheiro (não vai para aprovação)
R$ 0,00
ETAPAS PROJETO E
CONSTRUÇÃO
Alvará
Aprova Digital
Onde é protocolado o projeto (o proprietário precisa ter cadastro)
TLO Alvará
Taxa da prefeitura, disponível no momento do protocolo (obrigado pagamento para emissão do Alvará)
R$ 364,00
ISSQN
Esse valor varia pela metragem quadrada e pelo bairro da obra (aproximado)
R$ 0,00
Protocolo VISA
Protocolo realizado em outra plataforma (tem uma taxinha para pagar)
R$ 78,00
Execução
Material de Construção
O cliente paga os boletos/faturas dos materiais
R$ 0,00
Mão de Obra
O cliente transfere diretamente para a MO o valor
R$ 0,00
Administração de Obra 17,5%
Taxa de 17,5% cobrado sobre o total gasto com material e mão de obra
R$ 0,00
Habite-se
Habite-se Sanitário
Deve ser realizado durante a obra, com o sistema ainda exposto
R$ 68,00
TLO Habite-se
Taxa da prefeitura, disponível no momento do protocolo do pedido de habite-se (após pagar levar projeto impresso na SMDU)
R$ 364,00
Habite-se Arquitetônico
Aguardar ligação do fiscal para agendar a vistoria do habite-se
INSS
Valor pago na conclusão da obra para fins de averbar na matrícula a obra
R$ 0,00